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Eu vou alugar! Chaves para alugar de forma barata e segura

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CONFIGURAR UM ORÇAMENTO

Defina com antecedência o limite para pagar pela casa Os especialistas recomendam que o O pagamento mensal não excede 30-40% renda familiar, para poder cobrir o restante das despesas e despesas imprevistas. Negocie as condições com o proprietário e deixe claro quem paga despesas como a comunidade do bairro ou possível deterioração. Estude bem a área, tanto os serviços quanto os vizinhos. Compare preços e negociar diretamente com o proprietário, sem intermediários.

CUSTOS ASSOCIADOS: VEJA COM LUPA

Garagem Pense se você precisará de um espaço para estacionamento. Nesse caso, inclua como despesa mais do que o aluguel mensal e lembre-se de que você obterá um preço melhor se alugar juntos (moradia com garagem). Se você for usá-lo apenas em determinados horários, poderá tirar proveito dele, alugando-o por horas, desde que em seu contrato a sublocação seja especificada. Muito útil em áreas próximas a escritórios.
Depositar Quando você vai alugar uma casa, precisa ter um bônus extra, o depósito. De acordo com a Lei de Locações Urbanas "no momento da celebração do contrato de aluguel, a exigência e a provisão de um depósito em dinheiro no valor equivalente a um aluguel mensal no aluguel de moradias" serão obrigatórias. No final do contrato, ele será devolvido a você.
Obrigações do proprietário. Negocie bem seu contrato e revise-o com um especialista para economizar seu dinheiro. A menos que o acordo indique o contrário, o proprietário paga ao IBI, à comunidade do bairro, à taxa do lixo, ao seguro residencial e ao seguro de manutenção, como a caldeira. Ele também paga as falhas da máquina de lavar, da caldeira, etc., exceto quando há uma avaria mínima (como um filtro) ou se é comprovado que é culpa do inquilino. Portanto, antes de entrar para morar, anote e procure com o proprietário todos os danos da casa e exija que você os conserte antes.

DESPESAS DE AÇÕES

Se, por sua situação econômica, você não puder alugar um apartamento sozinho, À procura de um parceiro. Melhor se você estiver totalmente confiante e com um estilo de vida semelhante ao seu, você se sentirá mais à vontade. Além do preço do aluguel, você pode compartilhar outras despesas, como internet, telefone, comida ...

Uma boa opção é procurar casas sem mobília. Apenas 30,6% dos apartamentos no mercado estão vazios, mas seu preço cai para 40%. Em seguida, procure móveis usados, herdados ou em lojas com preços baixos.

AJUDA ADMINISTRATIVA

Descubra bem em seu Comunidade Autonoma dos requisitos a serem cumpridos para a assistência de aluguel dos fundos do Plano de Habitação 2018-2021, especialmente
Se você tem menos de 35 anos, mais de 65 anos, despejou ou faz parte de uma família com características especiais. O Prefeituras Eles também têm ajudas oficiais de proteção e moradia.

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